F&F 모든 투자는 본업을 바탕으로

2023-07-10 신영증권/ 서정연
투자의견 BUY
목표주가 200,000원 유지

F&F 리포트 내용 요약

지난 달 F&F는 서초동 마제스타시티 빌딩 일부 인수에 대해 우선협상대상자로 선정된 바 있어 1개월 내 해명공시를 하기로 한 바 있다.

이에 대해 지난 주 F&F는 인수를 진행하지 않기로 최종 결정하였음을 밝혔다.

F&F가 대규모 부동산 매입을 진행하고자 했던 이유는, 지난 10여 년 동안 매출 규모가 약 10배에 달할 정도로 회사가 크게 성장함에 따라 현재 사옥이 전 사업부 직원을 감당할 수 없는 상황이 되어 원활하고 신속한 의사결정에 어려움이 컸기 때문 이다.

그럼에도 불구하고 이번 매입 건을 철회한 이유는, 실사 과정에서 기존 계약 관계를 검토한 결과 예상 입주 시기가 당초 기대했던 것보다 많이 지연될 것으로 파악되었기 때문이다.

금번 건을 통해 회사는 ‘장기 성장을 위한 전략적 투자안들 중 부동산 매입은 분명 후순위’라는 점을 분명히 하였다는 점에 주목해야 할 것으로 판단된다.

물리적인 공간 확대가 필요하다는 점에서 이후에도 사옥매입 검토는 진행될 가능성이 높지만 이 역시 사업가치를 높이기 위한 의사결정 과정이며 부동산 투자 목적이 아니라는 점을 투자자들에게 확인시켜 준 사례 이다.